Brownfield přestavěli na Inovační centrum Svatopetrská
Současný areál Inovačního centra Svatopetrská v Brně-Komárově už dávno nepřipomíná dřívější nepoužívaný brownfield plný starých neúsporných budov, jak tomu bylo na tomto místě před 15 roky. Po sérii rekonstrukcí, kterými areál prošel v minulých letech, zde nyní přibyla i zcela nová energeticky pasivní sedmipatrová budova s označením Svatopetrská D. Využívá chytrý energetický koncept a řadu ekologických a ekonomických opatření, jako zemní vrty s tepelnými čerpadly, fotovoltaiku, rekuperaci vzduchu a další drobnější technologická řešení k energetickým úsporám. Pro splachování toalet využívá podzemní vodu ze studny. Dešťovou vodu akumuluje v retenční nádrži a využívá ji k závlaze okolní zeleně, případně ji nechává zasáknout do průlehů a podzemních zasakovacích košů. Okolí budovy lemují vsakovací beton a dlaždice. Nechybí ani extenzivní zelená střecha a popínavé rostliny na stěnách. Součástí areálu je cyklostezka a navazuje na něj znovuoživená říčka Stará Ponávka, která představuje ideální prostor pro oddech i neformální jednání a přispívá k příznivému klimatu lokality. Na místě starého skladu ze 70. let a zastaralé, nehospodárné drobné výrobny postavila společnost Top-in.cz další novou moderní budovu s označením „Svatopetrská D.“ Objekt je energeticky nenáročný, využívá obnovitelné zdroje energie. Vytápění nebo chlazení prostor řeší tepelnými čerpadly. Proud šetří LED osvětlení. Energetická náročnost budovy se zlepšila z třídy G na třídu A.
Zcela bezemisní budovu D slavnostně otevřeli 3. února 2026. Předali ji do užívání technologickým a strartupovým firmám v podobě kanceláří a hal k prodeji i výrobě. Noví nájemci si nejdříve rozebrali menší kanceláře, větší ateliéry jsou ještě k mání. Startup je společnost v začátcích svého podnikání. Často spoléhá na kapitál od svých zakladatelů, kteří se snaží zpeněžit produkt či službu, o které si myslí, že je po nich poptávka.
Pavel Strašák, jednatel společnosti Top-in.cz, která vlastní a spravuje areál budov Inovačního centra Svatopetrská, informoval: „Podporujeme startupy z oborů geoinformatiky, architektury, 3D modelování a virtuální reality. Dokážeme jim sehnat byznysové aranžéry, peněžní fondy poskytované na zajímavé záměry, poradentství aj. Tím vším pomáháme startupům k jejich rozjezdu na trhu, aby rostly. Při stavbě budovy D nás brzdily zdlouhavé povolovací procesy, její náročná kolaudace až po zápis do katastru nemovitostí.
V budově D rozšiřujeme činnost z budovy C, kterou provozujeme šest let. Na ní jsme vše otestovali, včetně nových technologií, takže jsme dobře věděli co chceme a do čeho jdeme. Revitalizujeme areál a otevíráme jej veřejnosti např. zrušením plotů a závory směrem do parku, dalšími zelenými plochami a lavičkami. V budově C funguje restaurace a v budově D přibude kavárna, která má vydávat i obědy. Do budoucna ještě potřebujeme dokompletovat starý objekt A u silnice ulic Svatopetrské a Dornych. Za 10 let jsme zde prostavěli 430 milionů Kč. Toto dílo je docela dobře vidět,“ pochlubil se jednatel společnosti P. Strašák.
